房产赠与后几年可以卖
根据《中华人民共和国民法典》的相关规定，房产赠与后，受赠人完成过户登记取得房屋所有权即可随时买卖房屋。具体来说：
1. 不动产物权登记 ：根据民法典第二百零九条，不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力。
2. 赠与合同 ：民法典第六百五十七条规定，赠与合同是赠与人将自己的财产无偿给予受赠人，受赠人表示接受赠与的合同。
3. 赠与的撤销 ：民法典第六百五十八条指出，赠与人在赠与财产的权利转移之前可以撤销赠与，除非是经过公证的赠与合同或具有公益、道德义务性质的赠与合同。
4. 产权关系转移 ：一旦产权关系转移完成，受赠人即成为房屋所有权人，享有占有、使用、收益和处分的权利。
因此，房产赠与后，受赠人可以在完成过户登记后，根据个人意愿随时进行买卖交易。需要注意的是，如果房产在赠予之前已经满了三年，并且完成了过户登记，受赠人在赠予后的五个工作日后也可以交易出售这套房子。
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