房屋维修基金是可以退吗

退房时，维修基金是可以退还的，但需要满足一定的条件。以下是退还维修基金的情形：

1. 购房人退房 ：如果购房人在购买商品住宅后选择退房，可以申请退还已缴存的维修基金余额。

2. 房屋灭失 ：如果已缴存的维修基金是因为房屋灭失而需要退还，也可以申请退还。

3. 其他特殊情况 ：例如，房屋因拆迁等原因造成灭失，也可以申请退还维修基金。

办理退还维修基金的流程通常包括：

向市房屋维修基金管理中心提出退还申请。

准备相关材料，如购房合同、身份证明等。

办理相关的退费手续。

需要注意的是，维修基金实行专户存储、专款专用的原则，只有在特定情况下，如退房或房屋灭失，才能申请退还。

其他小伙伴的相似问题：

退房维修基金的具体退还条件是什么？

房屋灭失后维修基金如何申请退还？

拆迁导致的房屋灭失维修基金如何退还？