房子转让合同
房屋转让合同是当事人之间就房屋产权转让事宜达成的书面协议，用以明确双方的权利和义务，防止未来可能出现的纠纷。以下是一个简化的房屋转让合同模板，您可以根据实际情况进行调整：
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房屋转让合同
甲方（出让方）:
姓名/名称：
工作单位：
住址：
身份证号：
乙方（受让方）:
姓名/名称：
工作单位：
住址：
身份证号：
见证方（可选）:
姓名/名称：
工作单位：
住址：
身份证号：
第一条 房屋基本情况
房屋地址：[具体地址]
房屋结构：[例如：砖混结构]
建筑面积：[具体面积]平方米
实际使用面积：[具体面积]平方米
房屋附属设施：[具体设施]
第二条 转让价格
转让价格：[具体金额]元整
第三条 付款方式
乙方应于本合同签订后[具体时间]日内支付定金[具体金额]元整。
房屋交付时，乙方应支付剩余购房款[具体金额]元整。
甲方在收款时应向乙方出具收据。
第四条 房屋交付
甲方应于本合同生效之日起[具体时间]日内，将房屋的全部钥匙交付乙方，并协助乙方完成房屋验收。
第五条 房屋过户
甲方应在房屋交付乙方后[具体时间]日内，办理房屋产权过户手续，将该房屋的产权证办理到乙方名下，相关费用由甲方承担。
第六条 房屋使用和维护
乙方应合理使用房屋，不得擅自改变主体结构或用途。
如房屋出现非人为造成的损坏，由甲方负责维修。
乙方负责日常维护，如电表、水表等入户设施。
第七条 违约责任
如甲方未能按时交付房屋或办理产权过户，需向乙方支付违约金。
如乙方未能按时支付购房款，需向甲方支付违约金。
第八条 其他
本合同一式三份，甲乙双方及见证方各执一份，签字盖章后生效。
本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。
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请注意，以上合同模板仅供参考，具体条款应根据实际情况和当地法律法规进行调整。在签订正式合同前，建议咨询专业律师或法律顾问，确保合同的有效性和合法性。
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